Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Brás

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA NO BELENZINHO: ANDAR ALTO, SOL DA MANHÃ E LAZER DE CLUBE! Se você procura o apartamento perfeito para mudar de imediato, com excelente metragem e em uma das localizações mais desejadas da Zona Leste, sua busca acabou. Conheça este incrível imóvel vazio e pronto para morar no cobiçado Condomínio It Home Belenzinho. 🏠 O APARTAMENTO (Planta Inteligente de 74m²): Espaço e Conforto: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante para o casal. Pronto para você Decorar: Imóvel totalmente vazio, com piso laminado de qualidade recém-instalado nas áreas íntimas e sociais — moderno e fácil de limpar. Andar Alto com Sol da Manhã: Esqueça o barulho da rua e aproveite a melhor iluminação natural, com ambientes claros, arejados e aquela energia maravilhosa do sol logo cedo. Sacada Ampla e Gourmet: O ambiente dos seus sonhos! Uma varanda espaçosa com churrasqueira integrada e uma vista panorâmica desimpedida para os seus momentos de lazer. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas. 🏢 CONDOMÍNIO IT HOME (Lazer de Clube Completo): Viva a experiência de morar em um verdadeiro resort urbano. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão para todas as idades: 🏊 Piscina Adulto e Infantil: Perfeita para os dias de sol e descanso. 🏋️ Academia Completa: Espaço fitness moderno e equipado para os seus treinos diários. ⚽ Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes e atividades físicas. 🛝 Playground & 🧸 Brinquedoteca: Ambientes totalmente seguros, lúdicos e divertidos para as crianças gastarem energia. 🎱 Salão de Jogos: Espaço descontraído com mesa de sinuca para receber os amigos. 🎉 Salão de Festas & Área Gourmet: Salões amplos, finamente decorados e com cozinha de apoio para celebrar suas grandes conquistas. 📍 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE PRIVILEGIADA: Conectividade Total: Situado no coração do Belenzinho, com fácil mobilidade e acesso rápido à Radial Leste, Marginal Tietê e às principais vias de São Paulo. Praticidade no Dia a Dia: Próximo ao Metrô Belém, facilitando o transporte diário. Bairro tradicional e plano, onde você faz tudo a pé: mercados, padarias tradicionais, farmácias, escolas e comércios locais estão a poucos minutos de distância. 💰 VALOR DE OCASIÃO (Abaixo do Mercado da Região): Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) Condomínio: R$ 679,00 📋 Não perca tempo! Apartamentos vazios em andar alto com sol da manhã e 2 vagas vendem muito rápido.