Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Brotas

Perfil do Imóvel: Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer completo. Este apartamento de 82 m² está quitado, pronto para financiar e reúne excelente acabamento, planta funcional e localização estratégica em Brotas. Localização e Conectividade: Fácil acesso às avenidas ACM, Barros Reis e ao bairro de Brotas. Próximo à Arena Parque Santiago. Perto do Atacarejo Iguatemi, GBarbosa, Atacadão Brotas e Shopping da Bahia. Região com farmácias, padarias, restaurantes, clínicas e postos de combustível. Próximo ao Colégio Ponto Alto, Escola Alfa Kids e Jardim da Saudade. Comércio variado e transporte público a poucos minutos, com possibilidade de resolver o dia a dia a pé. Estrutura e Diferenciais: 82 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 quartos com banheiro estilo canadense. Lavabo. Sala integrada à varanda gourmet. Cozinha com acesso direto à varanda e área de serviço. 2 vagas de garagem cobertas. Varanda com fechamento em Reiki. Banheiros com blindex articulado. Armários planejados de alto padrão. Piso em porcelanato. Preparação para ar-condicionado. Documentação regular, imóvel quitado e desalienado, apto para financiamento. Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança. Piscina adulto e infantil. 7 quiosques com churrasqueira e forno a lenha. 3 salões de festas (2 adultos e 1 infantil). Academia equipada. Sauna e sala de massagem. Salão de jogos e sala de carteado. Brinquedoteca. Sala de dança e esportes. Parque infantil. Estrutura de lazer completa em estilo clube. Ficha Técnica e Valores: Área privativa: 82 m² Quartos: 3 (1 suíte master + banheiro canadense) Lavabo: 1 Garagem: 2 vagas cobertas Valor de venda: R$ 580.000,00 Condomínio: R$ 1.082,00 IPTU 2026: R$ 1.714,04 (quitado) Agendamento: Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Condomínio Pátio Arvoredo, em Brotas. Informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio.