Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Cambuci

Claro. Organizei e ajustei o texto, deixando o anúncio mais sofisticado e valorizando a **localização privilegiada**, os diferenciais do apartamento e o lazer completo. # 🏙️ GRAND TERRACE | CAMBUCI | 105 M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS **Conforto, exclusividade e localização privilegiada em um dos empreendimentos mais completos da região.** Localizado na **Avenida Lacerda Franco, 200**, o Condomínio Grand Terrace oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma completa infraestrutura de lazer em uma localização estratégica de São Paulo. Este apartamento conta com **105 m²**, ambientes bem distribuídos e diferenciais que proporcionam mais conforto e funcionalidade para toda a família. ## 🏡 Destaques do apartamento • **105 m² de área privativa** • **3 dormitórios, sendo 1 suíte** • **2 vagas grandes, fixas e independentes** • **Depósito privativo no subsolo** • Varanda gourmet • Sala ampla e bem distribuída • Lavabo • Cozinha americana com armários planejados • Escritório com armários planejados • Suíte com armários embutidos • Armários na lavanderia e corredor • Excelente marcenaria nos ambientes --- # 🌿 CONDOMÍNIO GRAND TERRACE Empreendimento de alto padrão, com **torre única**, arquitetura contemporânea e excelente qualidade construtiva. Construído em um terreno de aproximadamente **3.195 m²**, o condomínio oferece mais privacidade e exclusividade, além de uma infraestrutura completa para todas as idades. ## 🏊 LAZER COMPLETO • Piscina adulto e infantil • Piscina aquecida • Academia e sala de ginástica • Quadra poliesportiva • Sauna • Espaço gourmet • Churrasqueira e área gourmet • Salão de festas adulto e infantil • Salão de jogos • Brinquedoteca • Playground • Cinema • Coworking • Jardim e áreas de convivência • Mini mercado • Pet place • Bicicletário 🔒 **Segurança e infraestrutura:** • Portaria 24 horas • Controle de acesso • Segurança • Elevadores social e de serviço • Gerador • Zeladoria --- # 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na **Avenida Lacerda Franco, 200**, o Grand Terrace está em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes vias de São Paulo. O imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Além disso, sua localização permite fácil acesso ao **Centro de São Paulo, Avenida Paulista e outras importantes regiões da cidade**, combinando a tranquilidade de uma região residencial com a conveniência de ter tudo por perto. 💎 **Ideal para quem busca:** ✔️ Varanda gourmet ✔️ Depósito privativo ✔️ Condomínio de torre única ✔️ Lazer completo para toda a família ✔️ Segurança e portaria 24 horas ✔️ Localização privilegiada e estratégica 📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhec