Apartamento com 3 Quartos à venda, 125m² - Candeal

OPORTUNIDADE NO CANDEAL | 125 m² | 3 QUARTOS + SUÍTE | R$ 590 MIL | BOSQUE DO CANDEAL Apartamento amplo, confortável e com excelente relação entre metragem, localização e valor, situado no tradicional Candeal. São 125 m², com ambientes generosos, andar alto, vista livre e excelente privacidade. Uma opção atraente para quem busca espaço em uma das regiões mais tradicionais de Salvador. Descubra o charme de viver em um apartamento espaçoso e bem localizado, onde conforto, segurança e praticidade se unem em um só endereço. Com 125 m² de área total, esta unidade oferece três dormitórios, sendo uma suíte elegante, e uma dependência completa que acrescenta versatilidade ao espaço. A sala ampla, projetada para integrar ambientes de estar e jantar, conta com armários planejados que valorizam a organização e o design interior. Situado em um andar alto, o apartamento desfruta de vista livre, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude. O condomínio traz infraestrutura completa para sua conveniência e lazer: portaria 24 horas, salão de festas para celebrações especiais e parque infantil para a diversão das crianças. Além disso, a vaga de garagem assegura tranquilidade no estacionamento diário. Localizado em uma região com fácil acesso a comércio variado, escolas de qualidade e linhas de transporte público, o bairro oferece tudo que você precisa para um estilo de vida dinâmico e conectado. A proximidade de supermercados, padarias e opções de lazer garante praticidade no dia a dia, enquanto áreas verdes nas redondezas permitem momentos de relaxamento ao ar livre. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 quartos, sendo 1 suíte Dependência completa Sala ampla para estar e jantar Armários planejados Andar alto e vista livre 1 vaga de garagem Portaria 24 horas INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Salão de festas Parque infantil Condomínio residencial localizado na Rua Carlos Maron, , Candeal – Salvador/BA | CEP 40296-220. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS O imóvel está em uma região com acesso rápido a comércio, serviços, saúde, gastronomia e importantes vias de Salvador. Farmácia Cidade Jardim: aproximadamente 200 m. Centro Médico Cristian Barnard: aproximadamente 180 m. Restaurantes Zaffe e La Provence: aproximadamente 200 m. Mercados e comércio local: a partir de aproximadamente 250 m. Academias: opções na região do Candeal e Cidade Jardim. Shopping da Bahia: aproximadamente 3 km. Salvador Shopping: aproximadamente 4 km. A região também oferece fácil acesso ao Itaigara, Cidade Jardim, Horto Florestal, Brotas, Avenida ACM e Avenida Juracy Magalhães Júnior. VALOR DE VENDA: R$ 590.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.697,00 — água inclusa. TAXA EXTRA: R$ 320,00 IPTU: R$ 212,00 PROPOSTA MÍNIMA: R$ 578.200,00 — referência de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.