Apartamento com 3 Quartos à venda, 134m² - Candeal

APARTAMENTO 3/4 COM 134 M² NO EDIFÍCIO PRÍNCIPE DE LUXEMBURGO – CANDEAL. WHATSAPP: OU @ELEVENIMOVEIS (INSTAGRAM) CIDADE JARDIM / CANDEAL – SALVADOR, BA. Apartamento amplo e confortável no Edifício Príncipe de Luxemburgo, localizado na região do Cidade Jardim, no Candeal. São 134,38 m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Unidade situada no andar ALTO , proporcionando uma posição elevada e boa ventilação. Descrição: Apartamento com planta ampla, sala, varanda integrada, cozinha, área de serviço e dependência completa. Características do imóvel 134,38 m² de área privativa 3 quartos 1 suíte 3 banheiros 2 vagas de garagem 10º andar Sala ampla Varanda integrada Cozinha Área de serviço Dependência completa Infraestrutura do condomínio Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas Brinquedoteca Playground Salão de jogos Elevador Portaria 24 horas Área verde Estacionamento para visitantes Localização e conveniências O imóvel está em uma das regiões residenciais mais valorizadas do Candeal/Cidade Jardim, com acesso facilitado à Pituba, Itaigara, Caminho das Árvores, Horto Florestal e Avenida ACM. RedeMix: aproximadamente 700 m Restaurantes e cafeterias: aproximadamente 500 m Pão de Açúcar Itaigara: aproximadamente 1 km Clínicas médicas: aproximadamente 1 km Hospital da Bahia: aproximadamente 2 km Parque da Cidade: aproximadamente 2 km Shopping da Bahia: aproximadamente 3 km Salvador Shopping: aproximadamente 4 km Praia da Pituba: aproximadamente 3 km Praia de Amaralina: aproximadamente 4 km O condomínio possui registro cadastral desde 1996. Há anúncio imobiliário indicando ano de construção de 2023, porém essa informação apresenta divergência entre fontes e, por segurança, não a considero confirmada. CONDOMÍNIO: R$ 1.580,00 IPTU: R$ 552,17 VALOR DE VENDA: R$ 1.080.000,00