Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 75 m² - Castelo

Apartamento à venda no Edifício TAJ, empreendimento em pré-lançamento localizado em uma das esquinas mais nobres do bairro Castelo, em Belo Horizonte. Com projeto contemporâneo e foco em exclusividade, o condomínio foi idealizado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. As unidades possuem 74,58m² e 101,49m² de área interna nos Apartamentos Tipo com e sem Varanda, com planta otimizada que prioriza privacidade e funcionalidade. Os ambientes são bem distribuídos, com acabamento em porcelanato e infraestrutura completa, proporcionando conforto e qualidade em todos os detalhes. Localização estratégica na esquina da Avenida Altamiro Avelino Soares com a Rua Castelo de Guimarães, em região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias, garantindo mobilidade e conveniência. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Solicite a Tabela de Vendas Atualizada - Valores corrigidos pelo INCC, mensalmente. Fluxo de pagamento: 56,20% Durante a Obra + 43,80% Após a Conclusão Previsão do Valor de Condomínio: R$ 1.100,00. Previsão do Valor de IPTU: R$ 350,00 mensais. Empreendimento com previsão de Entrega para o 2º Semestre de 2029 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: Tipo - 74,58m² Tipo - 94,78m² Tipo - 96,69m² Tipo - 101,49m² Terraço - 81,11m² Terraço - 99,58m² Intermezzo - (Privativa) 169,33m² Cobertura - (Duplex) 192,88m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Salas: 2 Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 e 3 DIFERENCIAIS Empreendimento em pré-lançamento Projeto arquitetônico contemporâneo Plantas inteligentes com foco em privacidade Infraestrutura completa (internet, TV a cabo e cabeamento estruturado) Acabamento em porcelanato Hall de entrada sofisticado e exclusivo Espaço pet Localização privilegiada em esquina nobre do bairro Castelo TAXA DE ENXOVAL para montagem das Áreas Comuns: R$30.000,00 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES O apartamento conta com duas salas integradas para estar e jantar, três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A cozinha possui integração funcional com a área de serviço e algumas unidades dispõem de varanda, proporcionando maior conforto e ventilação aos ambientes. ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO 2 elevadores Portaria Interfone Portão eletrônico Gás canalizado Água individual Academia Piscina Quadra poliesportiva Sauna Espaço gourmet Churrasqueira Playground Salão de festas Sala de massagem Espaço pet Wi-Fi nas áreas comuns O Edifício TAJ representa uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um empreendimento moderno, com alto padrão construtivo, localização estratégica e grande potencial de valorização no bairro Castelo. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.Agende sua visita!