Apartamento com 3 Quartos à venda, 104m² - Centro

Amplitude, conforto e uma localização que facilita a vida. No Centro de Canoas, este apartamento reformado e semi-mobiliado reúne 103,95 m² de área privativa em uma planta pensada para quem valoriza ambientes espaçosos e bem distribuídos. São três quartos, além de um escritório que pode acompanhar diferentes momentos da sua rotina, seja para trabalho, estudos ou até mesmo para receber hóspedes. A sala é ampla e bem iluminada, com sol da manhã no verão, enquanto a cozinha separada oferece mais praticidade e privacidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com área de serviço, dois banheiros e um lavabo, sendo que um dos banheiros possui acesso tanto pelo quarto quanto pelo corredor, em uma configuração de suíte americana. A posição leste proporciona uma excelente relação com a luz natural: no verão, o sol da manhã contempla a sala e um dos quartos; no inverno, a incidência solar alcança todos os quartos e a sala. Para o conforto térmico, há um aparelho de ar-condicionado instalado e espera para mais dois aparelhos de split. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem coberta, elevador, salão de festas e porteiro eletrônico, agregando praticidade e segurança à rotina. E a localização é um dos grandes diferenciais: estar no Centro de Canoas significa ter farmácias, restaurantes, escolas, comércio e serviços no entorno, além da proximidade com a Estação Canoas/La Salle, facilitando também os deslocamentos pela cidade e região. Um imóvel reformado, amplo e funcional, para quem procura mais espaço sem abrir mão da praticidade de viver perto de tudo.