Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 197 m² - Cerqueira César

APARTAMENTO 196 M² COM 3 SUÍTES, TERRAÇO GOURMET E ALTO PADRÃO NOS JARDINS Sofisticação, conforto acústico e tecnologia em um projeto exclusivo nos Jardins, pensado para quem valoriza qualidade construtiva e uma experiência residencial acima do padrão. Apartamento com 196,8 m² privativos, planta ampla e contemporânea, com integração entre living e terraço gourmet, oferecendo conforto, elegância e excelente iluminação natural. Destaques da unidade 196 m²: 3 suítes amplas Hall social privativo Living integrado ao terraço gourmet Terraço gourmet espaçoso Lavabo Cozinha ampla com ventilação natural Área de serviço independente Infraestrutura para ar-condicionado Mini VRF Terraço técnico para condensadora do ar-condicionado Persianas de alta performance acústica Portas de entrada com desempenho acústico Fechadura biométrica entregue Pé-direito diferenciado de 2,80 m nas salas e dormitórios Pontos para lava-louças, forno elétrico e lava e seca Ponto de água para geladeira Infraestrutura para automação residencial Excelente desempenho acústico e térmico conforme NBR 15.575 Diferenciais construtivos e tecnológicos: Contrapiso acústico nos ambientes Caixilhos com vidros laminados e alta performance acústica Paredes com isolamento acústico Aquecimento central com placas solares Wi-Fi nas áreas comuns Gerador atendendo 100% do prédio, exceto ar-condicionado Elevadores sociais com painel touchscreen Infraestrutura para carregamento de carro elétrico Lazer e bem-estar: Piscina aquecida com borda infinita Fitness equipado com Technogym Espaço wellness Bicicletas elétricas compartilhadas Área de manutenção para bicicletas Ambientes sofisticados e decorados Áreas comuns com Wi-Fi integrado Localização privilegiada: Alameda Franca, Jardins Próximo à Oscar Freire Fácil acesso à Avenida Paulista e Faria Lima Região cercada por gastronomia, boutiques e serviços premium O empreendimento conta ainda com certificação GBC Brasil Condomínio®, reforçando o compromisso com sustentabilidade, eficiência energética e qualidade de vida. Estimativa de condomínio: R$ 4.500 a R$ 7.500/mês Estimativa de IPTU: R$ 2.500 a R$ 4.500/mês Entre em contato com a Grupo Kaza e agende uma apresentação exclusiva desta unidade sofisticada nos Jardins. AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. ref. 87508 atualizado em 24/06.