Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Vila Mariana

✨ More com praticidade, conforto e excelente localização! Este apartamento de 78m² privativos, em prédio moderno com apenas 12 anos, está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, a poucos minutos do Shopping e Metrô Santa Cruz (linha azul e verde). 🔥 Diferenciais do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados ✅ Sala ampla com dois ambientes, bem iluminada e ventilada ✅ Cozinha planejada, funcional e prática ✅ Área de serviço independente, oferecendo mais comodidade ✅ Despensa, ideal para organização extra 🚗 2 vagas de garagem fixas e demarcadas, algo raro na região 🏢 Lazer completo no condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil 🎉 Salão de festas 🏋️ Academia equipada 🍽 Espaço gourmet com churrasqueira 🛝 Playground 🔐 Portaria 24h, segurança total 📍 Localização privilegiada – mobilidade e conveniência: 🚇 A poucos passos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz 🎓 Próximo ao Colégio Arquidiocesano, Escola Rosário e universidades da região 🛍️ Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e serviços no entorno 🚗 Fácil acesso às principais vias: Av. Domingos de Morais, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet e Av. 23 de Maio 💡 Por que escolher este apartamento? ✅ Prédio moderno – apenas 12 anos de construção ✅ Planta bem distribuída e ambientes espaçosos ✅ Lazer completo para toda a família ✅ Localização imbatível – próximo a metrô, shoppings, colégios e comércio ✅ Pronto para morar ou para investir com alta liquidez 📞 Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo lar!