Apartamento com 3 Quartos à venda, 112m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Apartamento para venda ou locação na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 112 m², 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Imóvel no Helbor Acqualife, condomínio bem conceituado no bairro. São 112 m² de área útil em planta funcional, hoje configurada com três dormitórios, sendo duas suítes. Distribuição interna: sala espaçosa integrada à varanda, cozinha com despensa e área de serviço com lavanderia anexas, banheiro social, lavabo de apoio às visitas e corredor de distribuição que preserva a área íntima. Há ainda escritório e sacada. Um dos dormitórios é reversível, o que permite adaptar a planta para home office, sala de estudos ou closet sem obra. A varanda tem vista aberta, resultado da implantação do edifício em relação ao entorno. Vista desobstruída é o tipo de atributo que não se recupera em reforma e costuma separar unidades de mesma metragem no mesmo condomínio. Acabamentos e itens instalados: ar-condicionado, alarme, interfone, portão eletrônico, infraestrutura de internet e elevador. O imóvel é entregue mobiliado, o que reduz custo e prazo de mudança e favorece quem pretende ocupar de imediato. As duas vagas de garagem são cobertas. O condomínio oferece piscina, quadra poliesportiva, playground e churrasqueira, e aceita animais de estimação, condição que nem todos os prédios do bairro permitem. A localização reúne mobilidade e serviços de uso semanal. Supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias estão no entorno imediato, e os shoppings Morumbi e Market Place ficam a poucos minutos. O acesso à Avenida das Nações Unidas, à Avenida Santo Amaro e à Marginal Pinheiros é rápido, e as estações Granja Julieta e Santo Amaro atendem o eixo de trem e metrô, ligando o imóvel aos polos corporativos da Berrini, da Chucri Zaidan e da Roque Petroni. A dupla finalidade também conta: o imóvel está disponível tanto para compra quanto para locação, o que amplia as alternativas de quem ainda avalia o momento de aquisição. Ficha técnica: área útil de 112 m², área total de 112 m², 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, lavabo, escritório, despensa, área de serviço, lavanderia, varanda, sacada, 2 vagas cobertas, ar-condicionado, alarme, interfone, portão eletrônico, internet e elevador. Imóvel mobiliado. Valor de condomínio de R$ 1.200,00 e IPTU de R$ 450,00. Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP3110. -