Apartamento com 3 Quartos à venda, 103m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo - 103 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. O imóvel fica no Condomínio Near Granja Julieta e tem 103 m² de área útil, com planta bem distribuída, boa iluminação natural e sensação de amplitude nos ambientes. A sala de estar e jantar se integra à varanda, que já tem churrasqueira instalada. Todo o apartamento é equipado com móveis planejados, tanto na cozinha quanto na área de serviço, o que dispensa investimento inicial em marcenaria. Há armários também na sala, nos dormitórios e nos banheiros, além de lavabo para atender a área social sem passagem pela ala íntima. A ala íntima reúne três dormitórios, com destaque para a suíte principal. Ao todo são 3 banheiros. O piso é vinílico e o imóvel está semimobiliado e desocupado. São duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Churrasqueira já instalada na varanda é o tipo de item que parece pequeno e muda o uso da casa. Ela dispensa reserva do espaço gourmet do condomínio, permite receber em qualquer dia e horário sem depender de agenda, e evita a obra de instalação de coifa e ponto de gás que normalmente vem depois da mudança. Instalações registradas no cadastro: ar-condicionado, aquecimento a gás, alarme, interfone e portão eletrônico. O condomínio funciona como clube privativo, com estrutura para todas as idades: piscina, sauna, academia de última geração, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e quadra esportiva. O prédio tem gás encanado, elevadores modernos e portaria 24 horas. O condomínio aceita animais de estimação. A localização é o outro grande diferencial. As estações João Dias e Granja Julieta da CPTM ficam próximas, com acesso rápido aos polos de negócios da Chácara Santo Antônio e da Berrini. A região é reconhecida pela excelência em educação, a poucos minutos do Colégio Elvira Brandão, do Colégio Visconde de Porto Seguro, da escola infantil Casinha Pequenina e do SENAI FATEC Suíço-Brasileira. O entorno tem ruas tranquilas para caminhada, restaurantes, padarias e acesso aos grandes eixos viários. Ficha objetiva: 103 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, lavabo, varanda com churrasqueira, área de serviço, piso vinílico e 2 vagas cobertas e demarcadas. Imóvel semimobiliado e desocupado, de padrão alto. Condomínio de R$ 1.326,00 e IPTU de R$ 354,00. Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP3416. VED Imóveis, a escolha correta! -