Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 1.480.000

Apartamento 3 quartos em 3 vagas em Charitas, frente mar, transformado em 2 quartos, lazer completo.

Belo apartamento com vista eterna pro mar. Fino acabamento distribuído em planta farta de 120m2. Sala com lavabo, cozinha em "L", área de serviço com banheiro.
São duas suítes (original 3 quartos, convertidos em 2 suítes). Ampla varanda gourmet voltada pro pôr do Sol, além de varanda privativa na suíte Master, que conta com closet e banheiro com duas cubas.
São 03 (três) vagas de garagem na escritura!
O condomínio conta com lazer completo: piscina, academia bem equipada, sauna com piscina aquecida, horta social, parquinho pra criança, espaço gourmet, etc.
Num dos bairros mais estilosos de Niterói, Charitas conta com diversos esportes ao ar livre, além de fácil acesso para as praias da Região Oceânica, Icaraí, Parque da Cidade, Clubes, Pólo gastronômico de São Francisco entre outros.

Charitas - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de com fácil acesso ao comércio de piratininga: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais da cidade. Próximo dos principais Polos Gastronômicos. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Próximo ao Campo de São Bento e das principais escolas e faculdades. Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.

Ponto de ônibus com as principais linhas de transporte pela Região. É possível pegar ônibus para todas as regiões de Niterói e algumas do Rio, como: Região Oceânica, Pendotiba, Fonseca, Centro, Zona Sul do Rio, Maracanã, Ilha do Fundão e muito mais.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.