Apartamento com 3 Quartos à venda, 249m² - Charitas

# Cobertura Duplex de Alto Padrão em Charitas | Vista Mar e Parque da Cidade **ESPETACULAR COBERTURA DUPLEX EM CHARITAS, COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O MAR E PARA O PARQUE DA CIDADE!** Um imóvel exclusivo, com projeto arquitetônico sofisticado, ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma área de lazer privativa perfeita para receber amigos e família. No **pavimento principal**, a cobertura apresenta uma ampla sala em dois ambientes integrada à varanda com **vista privilegiada para o mar**, lavabo, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e despensa antiga dependência totalmente revertida. Na área íntima, são **3 quartos, sendo 1 suíte**, com destaque para a suíte principal, que possui varanda e vista para o mar. Atualmente, um dos quartos foi transformado em um elegante closet, podendo ser facilmente revertido para a planta original. O **segundo pavimento** é um verdadeiro espaço de lazer e convivência, equipado com **home theater, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, sauna a vapor e spa com hidromassagem e água aquecida**, além de uma agradável varanda com vista espetacular. A cobertura conta ainda com **acabamentos de alto padrão**, piso em porcelanato, sistema de som ambiente, ar-condicionado em quase todos os cômodos, aquecedor a gás e armários planejados **Madeirol**. ### Condomínio Localizado **em frente à Praia de Charitas**, o condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança: * Portaria 24 horas * Piscina aquecida com raia * Spa * Academia * Salão de festas * Brinquedoteca * Churrasqueira * Minimercado * Excelente estrutura de lazer O imóvel dispõe de **3 vagas de garagem**. **Decoração impecável, projeto sofisticado e pronto para morar.** Uma cobertura diferenciada para quem busca **exclusividade, conforto, lazer privativo e uma das vistas mais bonitas de Niterói**, unindo o mar de Charitas ao verde do Parque da Cidade. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta verdadeira joia em Charitas!** -