Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Cidade Nova

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Cidade Nova. Com aproximadamente 90 m², este apartamento se destaca pelos ambientes amplos, excelente iluminação natural e localização privilegiada, próximo às principais vias da região. A área social é composta por uma sala ampla para dois ambientes, integrada à copa, proporcionando um ambiente confortável para receber familiares e amigos. A varanda oferece vista aberta e ótima ventilação, tornando os espaços ainda mais agradáveis. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Os banheiros social e da suíte possuem bancadas em granito, armários e box em vidro temperado. A cozinha é funcional, com armários planejados e excelente aproveitamento dos espaços, além de área de serviço independente. O apartamento ainda conta com dependência completa de empregada (DCE), atualmente utilizada como despensa, podendo ser facilmente revertida conforme a necessidade do novo proprietário. Os acabamentos valorizam os ambientes, com piso em tábua corrida nos quartos e sala, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, esquadrias em alumínio e excelente estado de conservação. O prédio é individual, com torre única, pilotis, fachada parcialmente revestida e infraestrutura de segurança composta por portão eletrônico, interfone, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, concertina e gás canalizado. NÃO tem elevador. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta, livre e demarcada. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado próximo às Avenidas Cristiano Machado e Alberto Cintra, oferece fácil acesso ao Minas Shopping, ao Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni, ao Parque da Matinha, além de supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Ideal para quem busca um apartamento espaçoso, bem conservado, com excelente localização e toda a praticidade para viver com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.