Apartamento com 3 Quartos à venda, 88m² - City América

Sobre o Imóvel Este espetacular apartamento no renomado condomínio Unique Green destaca-se por sua engenharia de interiores sob medida e modernização completa, distribuindo 85 m² de área útil privativa. Totalmente reformado e atualizado, o imóvel exibe móveis planejados de alto padrão em todos os dormitórios e na cozinha, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado. A ala íntima possui 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, garantindo total privacidade familiar. A área social é composta por salas integradas de forma fluida à varanda, o que maximiza a luminosidade. O grande diferencial de escassez deste ativo é a sua vista interna silenciosa e reservada, combinada a 2 vagas de garagem e um raríssimo depósito privativo de 3 m² na área comum. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado no planejado e nobre bairro do City América, o residencial oferece o autêntico privilégio de estar em frente ao Parque Toronto, um dos eixos verdes mais desejados da Zona Norte/Noroeste de São Paulo. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a localização permite uma gestão do tempo impecável, unindo treinos e corridas ao ar livre com máxima segurança à comodidade de um comércio local forte no entorno, composto por mercados e padarias de elite. A logística urbana do endereço é irretocável, garantindo aos moradores um escoamento ágil para as Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera e Bandeirantes, agilizando a rotina de negócios. Benefícios para Investir Adquirir este ativo totalmente reformado e em formato plug-and-play representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com excelente liquidez. O condomínio opera sob o conceito de clube privativo premium, oferecendo piscinas, academia moderna, SPA com sauna, quadra, coworking, minimercado interno e segurança 24h. Unidades de 3 dormitórios que reúnem duas vagas e depósito exclusivo enfrentam uma escassez crônica e ostentam uma valorização imune a oscilações econômicas na região. O fato de o imóvel eliminar custos adicionais e o tempo de obras mitiga o risco de vacância a zero, tornando-o o ativo ideal para ocupação imediata ou forte geração de renda passiva. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J