Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 165 m² - Cocó

🏢 Apartamento à venda – Ed. Ávila | Cocó 📍 Rua Dr. Gilberto Studart, 1285 – Cocó – Fortaleza/CE 📌 Uma das localizações mais desejadas do Cocó, próxima à Praça Martins Dourado ─────────────── 📐 165 m² | 1 por andar 🔐 Hall privativo 🛏️ Projeto original com 3 suítes e estar íntimo 🛋️ Atualmente com sala ampliada e integrada 🚗 3 vagas de garagem 🧳 PORTEIRA FECHADA ─────────────── 💰 VALORES • Venda: R$ 1.900.000 • Condomínio: R$ 2.500/mês • IPTU: R$ 532 ─────────────── 🧳 PORTEIRA FECHADA O apartamento será vendido com os principais móveis e itens existentes, incluindo sofá, poltronas, mesa da varanda, aparelhos de ar-condicionado, camas e demais itens que permanecerem no imóvel, conforme ajuste entre as partes. ─────────────── ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Apartamento amplo, com 165 m² • Andar alto • Apenas 1 apartamento por andar • Hall privativo • Planta nobre e muito bem distribuída • Projeto original com 3 suítes e estar íntimo • Sala ampliada, com excelente integração dos ambientes • Possibilidade de reversão para o projeto original, mediante análise técnica • Varanda integrada à área social • Sala de estar e jantar com excelente amplitude • Piso em porcelanato • Cozinha separada com DCE • Área de serviço • Lavabo • Suíte principal com closet • Banheiro da suíte principal com pia de cuba dupla • Varandinha na suíte principal • Excelente ventilação, iluminação natural e conforto ─────────────── 🏖️ CONDOMÍNIO • Piscina com raia de 25 m • Academia • Salão de jogos • Sauna • Campo de futebol • Deck com churrasqueira • Salão de festas • Espaço de convivência • Condomínio de alto padrão • Apenas 1 apartamento por andar ─────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Dr. Gilberto Studart, 1285, em uma das melhores ruas do Cocó, próximo à Praça Martins Dourado, em região nobre, residencial, arborizada e com fácil acesso aos principais serviços, escolas, supermercados, restaurantes e vias importantes do bairro. ─────────────── 📞 Agende uma visita e conheça este apartamento exclusivo, amplo, com hall privativo e porteira fechada no coração do Cocó.