Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 154 m² por R$ 159.000

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*ENDEREÇO PARA VISUALIZAÇÃO GOOGLE:* Av. Eronildes Martins dos santos, 1638 apto 202 - em frente a estação de trem de Coelho Da Rocha - São João De Meriti - RJ . ENDEREÇO ANTIGO: Praça Doutor Rufino Gonçalves n.º 98 Apto. 202.
*Referencia:* Em frente à estação da Supervia de Coelho Da Rocha. Próximo ao calçadão de Coelho Da Rocha, entre os 2 supermercados Em cima da Ótica Futura.
DIRETO COM O PROPRIETÁRIO NÃO ATENDO CORRETOR , POR FAVOR NÃO INSISTA
***Não paga condomínio***
- 1 ° andar composto de sala, 3 amplos quartos, sendo 1 suite, ampla copa cozinha, banheiro social, ampla área de serviço, amplo corredor em toda extensão do apto, varanda;
- 2° andar: terraço com telhado com outro apartamento que possui 1 quarto, 1 cozinha 1 banheiro e ampla área aberta com medidor de luz separado do apto de modo que possam morar duas famílias independentes uma da outra, possuem entradas separadas
(o terraço precisa de modernização).
1º andar: 86 m² 2º andar: 68 m² aproximadamente.
Possibilidade de transformar o apartamento em duplex, pois tem lugar projetado para colocação de escada interna de acesso ao segundo andar,
Vaga de garagem para carro que fica a 2 quadras do apto Prédio único com apenas 3 apartamentos.

Pintado, revisado e desocupado, PRONTO PARA MORAR. Apartamento no centro do bairro, melhor localização, rua principal, em frente à estação da Supervia que vai ate a Central do Brasil que faz integração com o metro da Pavuna, Ônibus para vários lugares com total mobilidade para Baixada e Rio, pontos finais das empresas de ônibus Flores e Sta. Terezinha.

O imóvel fica entre 2 supermercados, super market e rede economia, ao lado do calçadão comercial de Coelho da Rocha, farto comércio com caixa eletrônico, academias, local seguro e tranqüilo, a 10 minutos de carro do Shopping Grande Rio, Assaí, Carrefour, Faculdades, Colégios, etc.
O apartamento é de lado e de fundos, com a vantagem de não escutar os barulhos da rua mas ao mesmo tempo está bem localizado, sol da manhã.
IPTU anual R$. 357,59
IMÓVEL COM ESCRITURA DE COMPRA E VENDA DEFINITIVA COM RGI. ACEITA FINANCIAMENTO. USE SEU FGTS OU CARTA DE CRÉDITO
Estuda-se troca total ou parcial por carro quitado acima do ano de 2019 no nome do comprador.
Imóvel com EXCLUSIVIDADE
Venda a prazo direto com o proprietário R$ 90.000,00 de entrada e 58 prestações R$ 1.400,00 (corrigidas anualmente) .
Caso deseja comprar o apto sem garagem o valor é de R$ 159.000,00 próximo ao apto existem 3 estacionamentos aproximadamente 100 m de distancia.
Caso deseja com garagem o valor da garagem R$ 29.000,00 Á VISTA que fica a duas quadras de distancia do apto (á aproximadamente 100mts)
ESTUDAM-SE PROPOSTAS
SR CORRETOR NÃO FAÇO PARCERIA ,VENDA EXCLUSIVA, FAVOR NÃO INSISTIR, OBRIGADO.