Apartamento com 3 Quartos à venda, 168m² - Colégio Batista

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA Á VENDA NO COLÉGIO BATISTA ! Este excelente apartamento conta com 168 m² de área total, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca um lar acolhedor, o imóvel aceita animais de estimação e dispõe de uma ampla área externa com jardim, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comodidades. Nas proximidades estão o Hospital São Francisco de Assis, a Faculdade Batista de Minas Gerais (FBMG) e diversas áreas verdes, como o Varanda Urbana, a Praça Rui Barbosa e a Assembleia Popular Horizontal, ideais para atividades ao ar livre e bem-estar. Destaques do imóvel: Área privativa com vista livre, sol da manhã. O apartamento possui aproximadamente 95 m² de área interna, muito bem distribuídos em: 3 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha integrada à sala. Espaço para home office. Ampla área de serviço. Todos os ambientes contam com armários planejados, garantindo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A área externa de aproximadamente 73 m² circunda todo o imóvel e é o grande diferencial, oferecendo jardim, ventilação cruzada, iluminação natural e vista aberta, ideal para relaxar ou receber amigos. Prédio e infraestrutura: Prédio com apenas 3 andares. 2 unidades por andar. Elevador. Ambiente tranquilo e reservado. O condomínio é econômico já incluindo água e gás. Vagas de garagem: 2 vagas de garagem. Localização: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com fácil acesso ao centro e área hospitalar, poucos metros do comércio local da Colégio Batista, supermercados, restaurantes e dos tradicionais Colégios Santa Maria e Batista. Um imóvel completo, que reúne conforto, exclusividade, praticidade e excelente localização, ideal para quem busca viver bem em uma das melhores regiões de BH. OBS: Todas as informações aqui contidas, incluindo preço, metragem quadrada e valores são aproximadas, devendo ser confirmadas pessoalmente pelos interessados. Pontos Fortes: Localização privilegiada, de fácil acesso ao centro de Belo Horizonte, área hospitalar, e a poucos metros do comércio local do Bairro Colégio Batista, supermercados, restaurantes e dos tradicionais Colégios Santa Maria e Batista.