Apartamento com 3 Quartos à venda, 56m² - Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS ARTUR ALVIM O acabamento em mármore e o piso em porcelanato entregam logo de cara que este não é mais um apartamento padrão da região de Artur Alvim; a reforma recente tirou aquele aspecto datado comum em prédios da Cohab, deixando os 56 m² prontos para morar. Ter três dormitórios em uma planta compacta é um diferencial logístico importante para quem precisa de um escritório isolado ou tem família crescendo, especialmente com o imóvel já mobiliado, o que elimina o custo imediato de marcenaria. A vaga de garagem fechada e a configuração da sala garantem a funcionalidade que se espera de um patrimônio sólido na Zona Leste, focado em quem busca estabilidade e não quer lidar com obras. Estar a poucos minutos a pé do metrô Artur Alvim coloca o imóvel em uma prateleira de valorização constante, já que a proximidade com o transporte sobre trilhos é o principal termômetro de liquidez em São Paulo. Você resolve a vida a pé entre supermercados, farmácias e o Shopping Itaquera, mantendo a conveniência de acesso rápido às principais vias do bairro. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado e sabe que unidades com esse nível de atualização interna e localização estratégica saem de carteira rápido. Se você busca segurança no investimento e quer evitar surpresas com reformas, vale agendar uma visita para entender o padrão do acabamento pessoalmente.