Apartamento com 3 Quartos à venda, 345m² - Consolação

Exclusividade Absoluta em Higienópolis: Mansão Suspensa de 345m², 1 Por Andar no Edifício Lavínia Se você busca privacidade total, espaço imponente e o charme inconfundível de um dos bairros mais nobres de São Paulo, este é o seu próximo endereço. Localizado na cobiçada Rua Sergipe, 611 (na charmosa região de Higienópolis / Consolação), este magnífico apartamento de 345 m² de área útil redefine o conceito de morar bem. Você garante um imóvel único, com a exclusividade de um apartamento por andar e elevador privativo. Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe (Totalmente Mobiliado) Esqueça a preocupação com reformas ou mudanças demoradas. O imóvel está pronto para morar e totalmente mobiliado, decorado com extremo bom gosto: Amplo Living: Salas de estar e de jantar integradas, perfeitas para receber convidados com conforto e elegância, conectadas a uma deliciosa Varanda com vista exterior. Ambientes Climatizados: Conforto térmico garantido com Ar Condicionado instalado. Acabamento Nobre: Lindo piso de madeira na área social, combinando calor e sofisticação. Espaço de Cinema: Sala de Home Theater dedicada para os momentos de lazer em família. Copa, Cozinha e Área de Serviço Completas Cozinha Independente e Equipada: Já conta com fogão, fogão elétrico, geladeira e armários embutidos planejados de excelente qualidade. Área Técnica e de Serviço: Despensa, lavanderia espaçosa, depósito privativo e dependência completa de empregados (quarto e banheiro de serviço). Conforto Hidráulico: Sistema de aquecimento a gás instalado. O Condomínio Edifício Lavínia Um prédio clássico e seguro, que preza pela total privacidade dos seus moradores: Privacidade Total: Elevador privativo com hall social exclusivo. Segurança de Ponta: Portaria 24h, vigilância constante, sistema de segurança integrado e alarmes. Infraestrutura: Entrada de serviço independente, gerador de energia, área verde com jardim e acessibilidade para deficientes físicos. Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui! A Localização Mais Desejada de Higienópolis Morar na Rua Sergipe é sinônimo de fazer tudo a pé, com tranquilidade e segurança: Educação e Cultura: Próximo aos colégios mais tradicionais da região (como o Sion e Rio Branco) e da Universidade Mackenzie. Conveniência: A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, de praças charmosas (como a Praça Buenos Aires), além de renomados restaurantes, cafés e supermercados. Mobilidade: Próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias que conectam as zonas Oeste, Central e Sul de São Paulo. Um imóvel com essa metragem e exclusividade de andar é uma verdadeira raridade no mercado de Higienópolis. As visitas são exclusivas e com agendamento prévio. Entre em contato e encante-se com o seu novo lar!