Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Cerqueira César

Apartamento com 120 m² e planta ampla, localizado no segundo andar de um edifício residencial tradicional da Bela Vista. O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, além de salas de estar e jantar integradas, proporcionando ambientes confortáveis e boa circulação entre os espaços. A cozinha possui acesso à área de serviço com lavanderia, complementando a praticidade da rotina. A configuração atende bem tanto quem deseja morar quanto quem procura uma oportunidade de investimento em uma região consolidada e com alta demanda residencial. O edifício foi construído na década de 1970 e mantém perfil residencial discreto e bem conservado. Conta com portaria eletrônica, sistema de monitoramento por câmeras e segurança 24 horas. Sem elevador, oferece atmosfera mais reservada e circulação reduzida de moradores. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. A Avenida Paulista está a aproximadamente 900 metros, enquanto o Shopping Frei Caneca fica a cerca de 400 metros. A região também oferece fácil acesso à Rua Augusta, conhecida pela variedade de restaurantes, cafés, mercados, cinemas e opções culturais. Nas proximidades estão o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital 9 de Julho, ambos localizados a poucos minutos do imóvel. A mobilidade é favorecida pela proximidade da Estação Consolação e da Estação Paulista, permitindo deslocamento facilitado para diferentes regiões da cidade. O entorno reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços, universidades, teatros e conveniências acessíveis a pé. CRECI 23.211J -