Apartamento com 3 Quartos à venda, 56m² - Coqueiros

Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente custo-benefício e em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Condomínio Argus, no bairro Coqueiros, este apartamento oferece praticidade, conforto e fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às principais vias da Grande Florianópolis. Ambientes funcionais e bem distribuídos Com 56m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente, excelente iluminação natural e ambientes confortáveis para o dia a dia. ✔ 3 dormitórios ✔ Sala de estar ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço integrada ✔ 1 banheiro social ✔ 1 vaga de garagem rotativa OBS: ficam os planejados no imóvel. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Localizado no 3º andar, proporcionando vista praticamente livre ✔ Excelente estado de conservação ✔ Piso cerâmico em todos os ambientes ✔ Cozinha equipada com armários ✔ Aceita pets ✔ Escritura pública e apto para financiamento bancário Obs.: O prédio não possui elevador. Condomínio completo O Condomínio Argus oferece segurança, lazer e comodidade para toda a família: ✔ Portaria presencial 24 horas ✔ Guarita e monitoramento por câmeras ✔ Interfone ✔ Salão de festas ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Vagas para visitantes Localização privilegiada Morar em Coqueiros é desfrutar de uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, conhecida pela excelente infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida. O apartamento está próximo de supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios, além de contar com acesso rápido à BR-101, ao Centro de Florianópolis e aos bairros Estreito, Capoeiras e Campinas. 💰 Valor de venda: R$ 520.000,00 💳 Condomínio: aproximadamente R$ 470,00/mês 📄 IPTU/TCRS: aproximadamente R$ 1.770,00/ano 🏦 Financiamento bancário disponível ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, praticidade e uma localização estratégica, seja para morar ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar em Coqueiros! Código do Anúncio: 6358_4295 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola Municipal, Farmácia, Feiras, Mercado, Orla de Coqueiros, Panificadora, Peixaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria, Supermercado Hippo, Universidade UDESC Básico: Aceita Pet, Posição Solar: Sul Estrutura: Área de Serviço, Armários Planejados na Cozinha, Cozinha Independente, Portaria 24h, Semi Mobiliado, Vaga de Garagem Rotativa, Zelador Acabamento: Cerâmica Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Quadra Mar Lazer: Playground, Quadra Esportiva, Quiosque, Salão de Festas