Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Dionisio Torres

Apartamento no Edifício Dubai | Dionísio Torres, Fortaleza-CE Um dos endereços mais desejados de Fortaleza espera por você. Localizado na Rua Nunes Valente, a apenas 100 metros da Avenida Antônio Sales e próximo à Aldeota, o Edifício Dubai oferece exclusividade, conforto e localização privilegiada no coração do Dionísio Torres. Com 117 m² de área privativa, este apartamento totalmente nascente foi projetado para quem valoriza luz natural, ventilação e amplitude. A orientação solar garante sol da manhã e a famosa brisa da região durante todo o dia. Os ambientes foram planejados com inteligência e requinte: • Sala de estar e jantar em dois ambientes, ideal para receber • Varanda, perfeita para os momentos em família • 3 suítes climatizadas com ar-condicionado Split e móveis projetados • 4 banheiros completos • Dependência completa (DCE) com móveis planejados • Cozinha projetada e área de serviço • Piso em porcelanato em todos os ambientes • 2 vagas de garagem cobertas O condomínio conta com infraestrutura diferenciada: apenas 2 apartamentos por andar em 11 pavimentos, garantindo privacidade e tranquilidade. O prédio, entregue em 2010, dispõe de portaria 24h, elevador, piscina adulta e infantil, academia, playground, salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet. Além disso, o imóvel conta com central individual de água e gás e poço profundo — mais comodidade e economia no dia a dia. A localização é um diferencial: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços a poucos passos. Viver no Dionísio Torres é ter a praticidade do centro com a tranquilidade de um bom endereço residencial. Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 735.000 • Condomínio: R$ 1.380/mês • IPTU: R$ 141/mês