Apartamentos para venda com Área de serviço e 3 quartos, 84 m² - Esplanada

Apartamento de frente, amplo, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Esplanada. Com 83,91 m² de área privativa, este imóvel reúne conforto, praticidade e excelente padrão de conservação, sendo uma ótima opção para quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Ao entrar no apartamento, a sensação é de acolhimento e luminosidade. A sala possui excelente espaço para ambientes de estar e jantar, com amplas janelas que proporcionam abundante iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e confortável para receber familiares e amigos. O piso em porcelanato contribui para a sofisticação dos ambientes sociais e oferece praticidade na manutenção diária. A área íntima é composta por três quartos bem dimensionados, sendo uma suíte, todos projetados para oferecer conforto e privacidade. Os dormitórios contam com ótima incidência de luz natural e excelente aproveitamento dos espaços, destacando-se ainda os armários planejados que agregam funcionalidade e organização ao ambiente. As janelas em alumínio com venezianas garantem maior conforto térmico e controle da luminosidade. A cozinha dispõe de armários planejados e apresenta uma configuração prática e funcional para o dia a dia, integrando-se harmoniosamente à área de serviço, que conta ainda com banheiro de apoio. Os banheiros possuem ótimo acabamento, armários e box em vidro temperado, proporcionando praticidade e elegância. Localizado em edifício construído em 2013, o apartamento está em um prédio de perfil mais exclusivo, com apenas sete unidades residenciais, distribuídas em quatro pavimentos, garantindo maior privacidade, tranquilidade e convivência harmoniosa entre os moradores. O condomínio conta com elevador, sistema de monitoramento por câmeras, interfone, jardim e infraestrutura cuidadosamente mantida. Outro grande diferencial são as duas vagas de garagem cobertas, livres e de fácil manobra, uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. A localização merece destaque especial. Situado na Rua Boninas, em um dos melhores pontos do Bairro Esplanada, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, estando próximo a comércios variados, supermercados, farmácias, escolas, faculdades, hospitais, transporte público e diversas opções de serviços que proporcionam mais comodidade e qualidade de vida para toda a família. Um imóvel que reúne localização estratégica, excelente estado de conservação, ambientes amplos, prédio com poucas unidades e toda a praticidade necessária para quem deseja morar bem ou realizar um investimento seguro em uma região tradicional e valorizada de Belo Horizonte. Além de todos os diferenciais apresentados, o imóvel possui documentação regularizada, com Habite-se e apto para financiamento bancário e utilização de FGTS, proporcionando mais segurança, tranquilidade e agilidade durante todo o processo de aquisição.