Apartamento com 3 Quartos à venda, 253m² - Federação

O Refúgio Perfeito nas Alturas: Sua Vida no Topo da Federação ​Imagine terminar um dia intenso de trabalho, subir até o seu terraço privativo, sentir a brisa suave e dar um mergulho na sua piscina exclusiva, enquanto contempla a vista da cidade. Sem filas, sem áreas compartilhadas, apenas você, sua família e a privacidade de um lar feito para viver momentos inesquecíveis. ​Bem-vindo a esta espetacular Cobertura Duplex de 230m², localizada no ponto mais estratégico e desejado da Rua Caetano Moura, na Federação. ​Pavimento Superior: O Seu Clube Particular ​O pavimento superior foi projetado para ser o cenário das suas melhores memórias. É o espaço perfeito para receber amigos no fim de semana ou relaxar em total privacidade: ​Terraço amplo com piscina privativa e área externa coberta; ​Duas salas multifuncionais e aconchegantes; ​Cozinha de apoio dedicada ao piso superior, lavandeira, banheiro social e despensa — praticidade total sem precisar descer para a área íntima. ​Pavimento Inferior: Sofisticação, Conforto e Reforma Impecável ​Na área privativa (153,96 m²), o conforto e o bom gosto se destacam: ​Cozinha totalmente reformada: moderna, equipada com armários novos de excelente padrão, fogão embutido de 5 bocas e depurador de ar; ​Sala de estar/jantar ampla e iluminada, perfeita para a rotina em família; ​3 Dormitórios (2 Suítes): incluindo 1 suíte principal confortável e uma dependência completa revertida para uma charmosa 2ª suíte (atualmente ambientada como um home office privativo); ​Banheiro social e excelente distribuição dos cômodos. ​Mobilidade e Praticidade Imbatíveis ​Morar aqui é ter a cidade aos seus pés. A poucos passos da Escola Politécnica da UFBA, faculdades, supermercados, farmácias, centros médicos e com acesso rápido para as principais vias de Salvador. Você ganha tempo de vida ao fugir do trânsito. ​Comodidade e Segurança ​3 vagas de garagem cobertas e soltas (raridade absoluta e conveniência máxima para a família); ​Prédio exclusivo com portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, espaço fitness, parque infantil e playground. ​Uma oportunidade única para quem não abre mão de espaço, localização e exclusividade.