Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Floresta

Oportunidade no coração do Floresta! Apartamento de 93,50m² com localização imbatível, ideal para quem busca proximidade ao Hospital São Francisco, escolas e rápido acesso ao Centro e Av. Cristiano Machado. Destaques do Imóvel: •Espaço: Sala ampla para 2 ambientes com teto em gesso e ótima ventilação. •Área Íntima: 3 quartos com piso laminado, garantindo conforto e 2 banheiros sociais. •Funcionalidade: Cozinha bem distribuída, área de serviço privativa e varanda com vista. Condomínio e Lazer: Estrutura de lazer e segurança diferenciada na região: •Lazer: Academia, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. •Comodidade: Elevador, gás canalizado e circuito de TV. •Nota: Sem vaga de garagem, ideal para quem usa apps ou ônibus na porta (1502, 1509, 1510). Localização e Negociação: •Ponto Estratégico: Perto de bancos, Minas Shopping e vasta rede de serviços. •Flexibilidade: Estuda permuta por imóvel de menor valor. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura