Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Fonseca

Apartamento tipo sobrado de 89m² no Fonseca, Niterói, com apenas 1 lance de escada. Este é um diferencial importante: oferece a privacidade e o conceito de uma casa em condomínio, mas com circulação vertical mínima, ideal para quem prefere evitar grandes lances de escada. A distribuição dos 89m² inclui 3 quartos, sala, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e churrasqueira integrada ao imóvel. O layout favorece a funcionalidade do dia a dia, com separação clara entre zona social e zona íntima. O diferencial da churrasqueira agrega valor, especialmente para famílias que aproveitam esse espaço. Há também um canil, espaço útil para quem tem animais de estimação. Possui 1 vaga de garagem. O Fonseca é estrategicamente localizado, a apenas 2 quadras da Alameda São Boaventura, facilitando acesso ao Rio de Janeiro, São Gonçalo e Região dos Lagos. A região conta com boa oferta de mercados, padarias, farmácias e linhas de transporte público diretas para as principais áreas. Documentação regularizada. Imóvel aceita financiamento bancário. Pronto para ocupação. Código do imóvel: AP3577 Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. -