Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Freguesia (Ilha do Governador)

Excelente apartamento de alto padrão – 98 m², 3 vagas de garagem e acabamento diferenciado! Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e com excelente padrão de construção, esta é uma oportunidade única! Localizado no 2º andar de um prédio exclusivo com apenas dois pavimentos, este excelente apartamento de frente para a rua oferece privacidade, conforto e uma infraestrutura diferenciada, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com 98 m² de área interna, além de 8 m² de área externa, o imóvel apresenta uma planta ampla e funcional, composta por: Amplo salão com excelente iluminação e ventilação natural; 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha moderna, com acabamento em porcelanato e granito, equipada com pia e filtro embutido; Dependência completa de empregada; Varanda revestida em porcelanato, com elegante guarda-corpo em granito; Área externa privativa. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as 3 vagas de garagem cobertas, todas registradas em escritura, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. O apartamento foi projetado com materiais de alta qualidade e infraestrutura completa: Instalação hidráulica com tubulação Aquatherm Tigre, preparada para água quente e fria em todas as torneiras; Banheiros preparados para utilização de aquecedor a gás ou chuveiro elétrico, com pontos em 110V e 220V;Instalação pronta para abastecimento por GLP ou gás natural (GN);Rede elétrica totalmente embutida, com tomadas de 110V e 220V distribuídas em todos os ambientes. O prédio também oferece um excelente sistema de segurança, com 16 câmeras de monitoramento Intelbras, acessíveis por aplicativo de celular, proporcionando tranquilidade aos moradores. Conta ainda com infraestrutura para internet de alta velocidade e TV por assinatura, atendida pelos principais provedores da região. Outro diferencial é o rebaixamento em lambri nos corredores, que dá acesso a um prático sótão, ideal para armazenamento de objetos e organização da residência. Toda a documentação está rigorosamente em dia, possibilitando um processo de compra seguro e tranquilo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de construção em um dos melhores bairros da Ilha do Governador!