Apartamento com 3 Quartos à venda, 81m² - Garcia

Morar no Garcia é estar em uma localização privilegiada, entre o Centro Histórico e bairros nobres como Canela, Vitória e Barra, com acesso rápido a comércio, serviços, saúde, educação e lazer. 🌳✨ ✨ 3 quartos 🚿 2 banheiros 💰 R$ 480.000 🏢 Condomínio: R$ 1.050 (água e gás) IPTU: R$ 177,31 Fundo de reserva R$ 84,00 🛒 COMÉRCIO E SERVIÇOS ✅ Supermercados e mercadinhos de bairro ✅ Farmácias e drogarias ✅ Padarias tradicionais ✅ Bancos e lotéricas ✅ Academias e centros de treinamento 🏥 SAÚDE ⚕️ Próximo ao complexo hospitalar do Canela ⚕️ Clínicas médicas e odontológicas ⚕️ Laboratórios de análises clínicas ⚕️ Fácil acesso a hospitais particulares e públicos 🎓 EDUCAÇÃO 📚 Escolas públicas e particulares renomadas 🎓 Próximo à Universidade Federal da Bahia 📖 Cursos técnicos e preparatórios 🧑‍🎓 Faculdades e centros universitários da região 🌳 LAZER E QUALIDADE DE VIDA 🌴 Próximo à Praça Dois de Julho 🚶 Excelente para caminhadas ao ar livre 🚴 Áreas para prática de atividades físicas 🌳 Praças arborizadas e espaços de convivência 🎭 CULTURA E TURISMO 🎭 Próximo ao Teatro Castro Alves 🏛️ Fácil acesso ao Pelourinho 🎨 Museus, centros culturais e galerias 🎶 Região cercada por eventos culturais durante todo o ano 🏖️ PRAIAS E ORLA 🌊 Cerca de poucos minutos da Barra 🌅 Fácil acesso ao Farol da Barra 🏖️ Próximo às praias do Porto da Barra e região da Vitória 🍽️ GASTRONOMIA ☕ Cafeterias charmosas 🍕 Pizzarias e hamburguerias 🍤 Restaurantes de culinária baiana 🍽️ Grande variedade gastronômica na Barra, Vitória e Campo Grande 🚍 MOBILIDADE 🚗 Acesso rápido ao Centro, Comércio, Canela, Federação e Barra 🚍 Diversas linhas de ônibus na região 🚖 Fácil deslocamento para toda Salvador 🛣️ Excelente localização para quem trabalha no Centro da cidade 🏢 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO 🏋️ Sala de ginástica 🤸 Sala de Pilates 🎉 Salão de festas 🎱 Salão de jogos 🏀 Quadra esportiva 🚗 Vaga coberta + vaga para visitantes 🛗 2 elevadores por torre 🛡️ Portaria 24 horas 🔒 Clausura de segurança 🌳 Condomínio consolidado e bem administrado ✨ Um imóvel ideal para quem busca espaço, infraestrutura completa e uma localização estratégica, próximo ao Centro, à UFBA, ao Campo Grande, à Barra e aos principais serviços de Salvador. 🏡🌴🌊✨ 📌 Observações Gerais: 🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018). 🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária. 🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp. 👨‍👩‍👧‍👦 O lugar ideal para sua família! Um ambiente tranquilo e seguro para viver com qualidade de vida. 📅 Agende sua visita! 📑 Precisa regularizar a documentação? Faço escrituras para construtoras como OAS, PDG e outras. 🎯 Sucessooooooooooo!!! AC LFS