Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 118 m² por R$ 1.750.000

Apartamento de 3 quartos com 2 vagas a venda na Gávea Manuel Ferreira infraestrutura 118m2 suíte R$1.750.000,00

A Manuel Ferreira é uma rua residencial arborizada que conta com segurança privada, próxima às ruas Marquês de São Vicente, Artur Araripe, Rua das Acácias, Rua dos Oitís, Major Rubens Vaz e Embaixador Carlos Taylor, ao lado da PUC, Shopping da Gávea, Planetário, Clube Flamengo, Escola Parque, creche criativa e amplo comércio. Sem grades nos prédios, com segurança 24hs.

Composto de varanda, sala em 2 ambientes, 3 qtos(sendo 1 suíte), dependências completas, Está no padrão original da construção em ótimo estado de conservação. Piso de tábua corrida na sala e taco sintecado no corredor e quartos, completo de armários, inclusive no quarto de serviço. Há 1 elevador social para 2 portas de sala e um de serviço para 4 unidades.

O prédio está extremamente bem cuidado, infraestrutura de lazer completa e reformada, contando com sauna, piscina de adultos aquecida , play, salão de festas, academia de ginástica, quadra poliesportiva, churrasqueira e segurança privada na rua.

O condomínio está em R$1.950 IPTU R$554/mês, constando 118m2 no IPTU. O preço de venda é R$1,800.000,00 e a documentação está livre e desembaraçada.

Octavio de Carvalho Netto Creci 28.048/RJ - Cons. Reg. de Economia 16.529/RJ09/2021