Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 126 m² por R$ 2.200.000
COD. 1215Rua Professor Manuel Ferreira - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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R$ 2.200.000
- Condomínio R$ 1.817
- IPTU R$ 534
- 126m²
- 3 quartos
- 3 banheiros 1 suíte
- 2 vagas
Características
- Piscina
- Churrasqueira
- Elevador
- Varanda
- Academia
- Aceita animais
- Garagem
- Ar-condicionado
- Jardim
- Área de serviço
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Conexão à internet
- Cozinha
- Interfone
- TV a cabo
- Aquecimento
- Circuito de segurança
- Segurança 24h
- Vista para a montanha
- Gramado
- Cabeamento estruturado
- Sauna
- Vigia
Anunciante
Octávio de Carvalho NettoApartamento de 3 quartos a venda Gávea Manuel Ferreira reformado indevassável de frente com 2 vagas
Apartamento de 3 quartos a venda Gávea Manuel Ferreira reformado indevassável de frente com 2 vagas infraestrutura 121m2 suíte R$2.200.000,00
A Manoel Ferreira (ou Manuel Ferreira) é uma rua residencial arborizada que conta com segurança privada, próxima às ruas Marquês de São Vicente, Artur Araripe, Rua das Acácias, Rua dos Oitís, Major Rubens Vaz e Embaixador Carlos Taylor ao lado da PUC Shopping da Gávea Planetário Clube Flamengo Escola Parque creche criativa e amplo comércio.
Composto originalmente de varanda, sala em 2 ambientes, 3 qtos (sendo 1 suíte), dependências completas, cozinha e banheiros reformados, inclusive o banheiro de serviço, teve a parede divisória do quarto 1 retirada fazendo sala ampliada. Piso de porcelanato na sala, corredor e quartos, completo de armários, inclusive no quarto de serviço. Há 1 elevador social para 2 portas de sala e um de serviço para 4 unidades. De frente, tem vista para a Pedra da Gávea e Maciço da Tijuca, e grande distância dos prédios da própria rua.
O prédio está extremamente bem cuidado, infraestrutura de lazer completa e reformada, contando com sauna, piscina de adultos aquecida, play, salão de festas, academia de ginástica nova e aparelhada, quadra poliesportiva, churrasqueira e segurança privada na rua.
O condomínio está em R$1.816,57, Iptu R$534,10 mês, consta 121m2 no Iptu. O preço de venda é R$2.200.000 e a documentação está livre e desembaraçada, pode-se estudar financiamento.
Octavio de Carvalho Netto Creci 28.048/RJ - Cons. Reg. de Economia 16.529/RJ09/2021
Tel: (21) 999
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Rua Professor Manuel Ferreira - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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