Apartamento com 3 Quartos à venda, 209m² - Gávea

GÁVEA - MARQUÊS DE SÃO VICENTE | 210M² | 4 QUARTOS | ELEVADOR PRIVATIVO | 1 POR ANDAR | GARAGEM PRIVATIVA Uma oportunidade rara em um dos endereços mais nobres e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na tradicional Rua Marquês de São Vicente, este amplo apartamento reúne exclusividade, privacidade, vista privilegiada para o verde e a sofisticação dos imóveis clássicos da Gávea. Situado em um charmoso edifício dos anos 50, com apenas 3 pavimentos e uma única unidade por andar, o imóvel oferece uma experiência residencial diferenciada. O elevador com acesso direto ao apartamento reforça a sensação de exclusividade e conforto. Com aproximadamente 210m², o apartamento destaca-se pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada, pé-direito generoso e uma planta circular extremamente versátil, permitindo diferentes possibilidades de modernização e personalização. O hall de entrada privativo conduz à ampla área social composta por salão para até três ambientes, elegante sala de jantar, agradável jardim de inverno e amplas janelas que emolduram a vista livre para o verde e para o Morro Dois Irmãos. O sol da manhã proporciona luminosidade e conforto aos ambientes ao longo do dia. A planta atual conta com escritório independente, ideal para home office, biblioteca ou sala íntima, além de oferecer flexibilidade para adaptação conforme as necessidades da família. A área íntima dispõe de 4 quartos confortáveis, incluindo uma ampla suíte com armários em madeira natural de excelente qualidade. Os ambientes preservam o charme da arquitetura clássica, combinando amplitude, conforto e funcionalidade. A cozinha possui dimensões generosas, excelente circulação e ventilação natural. A área de serviço é independente e conta com dependência completa, oferecendo praticidade para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de garagem privativa, um diferencial cada vez mais valorizado na região. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da Gávea, o apartamento está próximo à PUC-Rio, Instituto Moreira Salles, Shopping da Gávea, Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas, Leblon e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da Zona Sul. Uma propriedade única para quem busca metragem, privacidade, vista para o verde, localização nobre e o potencial de criar uma residência exclusiva em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.- SCVC3216 ddbb8