Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 169 m² por R$ 1.350.000

Condomínio com portaria remota safer com interfone em todas as unidades. Edifício com 18 andares, 3 elevadores e uma excelente área de lazer com salão de festas, churrasqueira, piscina, wcs masculino e feminino e com projeto de academia. O Condomínio Edifício Castell Di Elvira está localizado numa rua muito tranquila à 5 quadras da praia, contendo: 3 quartos sendo 1 com suíte com armários embutidos planejados e ar condicionados; 1 sala para dois ambientes com 4 prateleiras e com ar condicionado;1 copa/cozinha com armários embutidos planejados;1 área de serviço com armário embutido planejado; 1 banheiro social; 2 vagas de garagem privativa escrituradas; 1 terraço grande em "l" semi coberto com toldos de policarbonato leitoso contendo churrasqueira com pia, piscina grande de alvenaria, chuveiro e canil grande.
Primeiro andar equivalente ao terceiro andar com vista lateral e vista dos fundos totalmente livres com piso frio de cerâmica em todo o imóvel e com o sol batendo pelas manhãs e pelas tardes pelas lateral e pelos fundos do Garden
O imóvel possui as seguintes dimensões:
01) área útil interna = 77,150 m²
02) área útil externa do terraço = 91,383 m²
03) área útil total (soma da área interna + a área externa) = 168,533 m²
04) área de garagem = 21,600 m²
05) área comum = 113,245 m²
06) área total construída = 303,378 m²
VALORES: Valor do condomínio = R$ 1.568,16 + fundo de obra = R$ 88,87+ fundo de reserva = R$ 156,82 Sub total = R$ 1813,85 + consumo de água
Valor do iptu = R$632,7309
Valor para venda = R$ 1.250.000,00)
Valor para permuta total ou parcial =R$ 1.350.000,00
Valor para locação mobiliado (pacote) = R$ 13.500,00 -