Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Graça

Oportunidade única! Apartamento com 2 níveis interligados por escada interna, totalizando 85,65m² de área útil, localizado no tradicional Edifício Parque Universitário, na Rua Florida, 203, apto 53, Bairro da Graça, uma das regiões mais nobres e bem localizadas de Salvador. O imóvel foi cuidadosamente planejado e oferece uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Composição do imóvel: 4 quartos (sendo 1 suíte master em estilo loft, com closet e banheiro privativo); Armários embutidos em 2 dos quartos; Sala de estar ampla e aconchegante; Cozinha funcional e bem ventilada; Dependência completa (quarto e banheiro de empregada); Área de serviço; Circulação interna com escada ligando os dois pavimentos. O imóvel se destaca pela amplitude, elegância e aproveitamento excepcional de cada metro quadrado, com destaque para a suíte master, que lembra um loft, e para os armários embutidos que otimizam o espaço. Localização privilegiada: A localização é um dos maiores diferenciais do imóvel. A Rua Florida fica no coração da Graça, próximo ao Corredor da Vitória, ao Museu Rodin Bahia e à Igreja da Vitória. A apenas 10 minutos a pé do Porto da Barra, o apartamento permite que você aproveite o melhor de Salvador sem precisar de carro. Durante o Carnaval, você não precisa pegar transporte: a pé, chega tanto à Barra quanto ao Campo Grande, os dois maiores polos da festa. É a oportunidade perfeita para quem quer curtir a maior festa de rua do mundo sem estresse. Diferenciais do condomínio: 2 playgrounds – perfeitos para crianças e lazer; 2 entradas – uma pela Rua Florida e outra pelo Vale do Canela, facilitando o acesso e a mobilidade; Vaga rotativa – estacionamento disponível para moradores e visitantes; Vizinhos tranquilos – ambiente familiar e seguro. Ideal para: Morar – com todo o conforto, espaço e localização; Investir – excelente potencial de valorização e alta demanda de locação na região. Rev: 16