Apartamento com 3 Quartos à venda, 108m² - Graça

APARTAMENTO 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | 108 M² | GOLDEN GRAÇA, RUA HUMBERTO DE CAMPOS INFRA E DUAS VAGAS. Apartamento totalmente reformado, com 108 m², ambientes amplos, excelente distribuição e acabamento diferenciado, localizado na parte alta da Graça, uma das regiões mais valorizadas de Salvador. O imóvel está pronto para morar e conta com móveis que permanecem na unidade, proporcionando praticidade e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Descubra o seu novo lar: um apartamento totalmente reformado que combina elegância, conforto e praticidade em um só ambiente. Com 115 m² bem distribuídos, a unidade apresenta três dormitórios sendo duas suítes e três banheiros, incluindo lavabo para receber visitas com discrição. A sala ampla, integrada ao piso em madeira de alta qualidade, cria um espaço convidativo para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha conta com dependência completa de serviço, garantindo funcionalidade para o dia a dia. O condomínio oferece estrutura de alto padrão: academia totalmente equipada, brinquedoteca, salão de festas, parque infantil, quadra poliesportiva e vagas reservadas para visitantes. Para quem possui veículo elétrico, há ponto de recarga exclusivo. Segurança reforçada com portaria 24 h assegura tranquilidade total. Localizado em endereço privilegiado, o imóvel beneficia-se da proximidade de comércio variado, escolas reconhecidas e linhas de transporte eficientes, proporcionando praticidade ao seu cotidiano. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 108 m² de área privativa 3 quartos, sendo 2 suítes 2 vagas de garagem Dependência completa de serviço Lavabo Banheiro social Sala ampla Piso em madeira Ambientes totalmente reformados Móveis permanecem no imóvel DESTAQUES Reforma completa, com ambientes modernos e bem distribuídos. O piso em madeira proporciona aconchego e sofisticação aos ambientes. A permanência de grande parte dos móveis permite ao comprador assumir um imóvel praticamente pronto para morar. INFRAESTRUTURA Academia equipada Brinquedoteca Salão de festas Parque infantil Quadra poliesportiva Vagas para visitantes Ponto de recarga para veículos elétricos Portaria e segurança LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS Localizado na parte alta da Graça, em uma região residencial valorizada e próxima a supermercados, delicatessens, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, academias, clínicas e demais serviços. A localização oferece fácil acesso à Vitória, Barra, Ondina e ao Corredor da Vitória, além da orla e das praias da região. VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00/MÊS IPTU: R$ 777,00/MÊS PROPOSTA MÍNIMA: R$ 1.764.000,00 — REFERÊNCIA PARA NEGOCIAÇÃO DE 2%, SUJEITA À ANÁLISE E ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO.