Apartamento com 3 Quartos à venda, 128m² - Graça

*CEP: 40.150-080* *APARTAMENTO REFORMADO À VENDA NA GRAÇA 128,58 m² 3 QUARTOS 1 SUÍTE 1 VAGA* Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no tradicional bairro da Graça, em Salvador. Localizado na Avenida Princesa Leopoldina, em uma das áreas mais arborizadas e valorizadas do bairro, o imóvel oferece ambientes amplos, ventilados e a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. Características do Imóvel: 128,58 m² de área privativa Totalmente reformado 3 quartos, sendo 1 suíte Varandas ( Sala e 2 quartos) Sala de estar Sala de jantar Banheiro social Copa e Cozinha Piso social em Porcelanato Andar alto com vista do mar Área de serviço Dependência (revertida) 1 vaga de garagem solta Diferenciais: Localização privilegiada na Av. Princesa Leopoldina Região arborizada e tranquila Próximo ao Hospital Português, Perini e diversos serviços essenciais Portaria 24 horas com guarita Sistema de câmeras de vigilância 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) Gás canalizado Água e gás já incluídos na taxa condominial Projeto em discussão para implantação de academia no condomínio Infraestrutura do Condomínio: Playground Salão de festas Salão de estar Espaço verde Investimento: Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.450,00 R$ 1.350,00 para pagamento até o dia 05 (Incluso consumo de água e gás encanado) IPTU: R$ 210,00 /mês