Apartamento com 3 Quartos à venda, 128m² - Graça

Condomínio Edifício Serra Real Av. Princesa Leopoldina! ✨APARTAMENTO AMPLO À VENDA NA GRAÇA | 128,58 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no tradicional bairro da Graça, em Salvador. Localizado na Avenida Princesa Leopoldina, em uma das áreas mais arborizadas e valorizadas do bairro, o imóvel oferece ambientes amplos, ventilados e a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. Uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma das regiões mais tradicionais de Salvador, com fácil acesso aos principais serviços, hospitais, supermercados, escolas e ao charme da Graça. Características do Imóvel: ✔️ 128,58 m² de área privativa ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar | Sala de jantar ✔️ Varandas estendidas na sala e nos quartos ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Piso social em Bege Bahia ✔️ Andar baixo ✔️ Área de serviço ✔️ Dependência (revertida) ✔️ 1 vaga de garagem solta Diferenciais: ✔️ Localização privilegiada na Av. Princesa Leopoldina ✔️ Região arborizada e tranquila ✔️ Próximo ao Hospital Português, Perini e diversos serviços essenciais ✔️ Portaria 24 horas com guarita ✔️ Sistema de câmeras de vigilância ✔️ 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) ✔️ Gás canalizado individualizado ✔️ Água e gás já incluídos na taxa condominial ✔️ Projeto em discussão para implantação de academia no condomínio 🏢 Infraestrutura do Condomínio: ✔️ Playground ✔️ Salão de festas ✔️ Salão de estar ✔️ Parquinho infantil ✔️ Espaço verde 💰Investimento: Valor de Venda: R$ 930.000,00 Condomínio: R$ 1.450,00 R$ 1.350,00 para pagamento até o dia 05 (Incluso consumo de água e gás encanado) IPTU: R$ 202,00/mês