Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 132 m² por R$ 800.000

🏡 Oportunidade Única na Graça! Seu Novo Lar te Espera! 🌟

✨ Descrição do Apartamento:
Desfrute de todo o conforto em um espaço amplo e bem distribuído! Este incrível apartamento conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, uma sala ampla e convidativa, varanda integrada à sala, lavabo, cozinha com entrada independente, área de serviço e dependência completa. Com generosos 132m², este lar oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade.

🌬️ Conforto em Todas as Estações:
Os quartos contam com ar-condicionado instalado, proporcionando o clima ideal em todas as estações. Além disso, o aquecedor a gás garante água quente sempre que necessário. Os armários planejados, em estado impecável, elevam a qualidade do espaço, surpreendendo a cada detalhe.

🚗 Garagem Privativa:
Com 2 vagas soltas e cobertas, sua comodidade está garantida. O edifício, de torre única e 100% pastilhado, oferece modernidade e exclusividade, com apenas 2 unidades por andar e 2 elevadores.

🏢 Infraestrutura do Condomínio:
Hall de entrada com pé direito duplo;
Salão de Festas equipado e climatizado, com pé direito duplo e terraço;
Spa com banheira de hidromassagem e sauna;
Espaço Office;
Academia;
Piscina com prainha;
Brinquedoteca coberta;
Parque Infantil aberto;
Portaria 24 horas.

📍 Localização Privilegiada:
Situado na Graça, próximo à Faculdade de Direito da UFBA, Bares e Restaurantes, Galerias, Lojas, Bancos, Mercados, Padarias e o Shopping Barra. Uma vida repleta de conveniências ao seu redor!

🌈 Características Adicionais:
Porcelanato;
Playground;
Sala de Reunião;
Andar Alto;
Vista Livre;
Dependência Completa;
Varanda;
Wc Serviço;
Lavabo;
Cozinha Aberta;
Área de Serviço;
2 Suítes;
Infraestrutura para Ar Condicionado;
Medidor Individual de Água;
Gás Encanado.

Valor do condomínio: R$1.727,48
Valor do IPTU: R$414,82/mês.

Venha viver com qualidade, praticidade e sofisticação! Agende sua visita e faça deste apartamento o seu novo lar! 🏡✨