Apartamento com 3 Quartos à venda, 224m² - Graça

APARTAMENTO À VENDA | 3 QUARTOS + GABINETE | 224 m² | 2 VAGAS Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto, privacidade e excelente localização. Apartamento com 224 m², parcialmente reformado e com instalações hidráulicas e elétricas renovadas nos últimos anos. DETALHES DO IMÓVEL • 224 m² de área privativa • 3 quartos + gabinete • 3 banheiros + lavabo • Dependência completa • 2 vagas de garagem cobertas e soltas • Excelente ventilação e iluminação natural • Parte hidráulica e elétrica renovada • Reformado nos últimos 5 anos • Planta ampla e funcional CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO • 8 andares • Apenas 2 apartamentos por andar • Maior privacidade e exclusividade • Condomínio residencial LOCALIZAÇÃO Localização estratégica, próxima a importantes serviços e facilidades: • Bluefit • Academia Thriatlon • Hospital Português • Supermercado Hiperideal • Comércio e serviços da região DOCUMENTAÇÃO • Imóvel quitado • Escritura regularizada • Documentação em dia • Sem pendências CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO • Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor • Motivo da venda: mudança de estado VALORES Venda: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 1.983,00/mês Taxa extra: R$ 450,00/mês IPTU: R$ 350,00/mês Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, reformado, com duas vagas soltas e cobertas e documentação totalmente regularizada. Lucas Veloso Corretor de Imóveis | CRECI 35.642 www.andrecostacorretor.com.br Chave do anúncio: bQILV6UzhtHpdp4F