Apartamento com 3 Quartos à venda, 305m² - Graça

MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS GRAÇA PORTEIRA FECHADA ALTO LUXO VISTA MAR VENDA OU LOCAÇÃO. EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS NOBRES DE SALVADOR Apartamento de altíssimo padrão, andar alto, finamente decorado e mobiliado, localizado em um dos empreendimentos mais desejados da cidade. São 305m² de área privativa, com ambientes amplos, integração perfeita entre os espaços e uma vista privilegiada da Baía de Todos os Santos. Ideal para quem busca exclusividade, segurança, requinte e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 305m² de área privativa Andar alto 03 suítes amplas Living integrado Sala de estar Sala de jantar Lavabo Varanda ampla Cozinha planejada Área de serviço Dependência completa 05 vagas de garagem soltas Porteira Fechada Vista deslumbrante INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina adulta Piscina infantil Piscina climatizada com raia para natação. Espaço gourmet Salão de festas Home cinema Brinquedoteca Playground Spa Ofurô Espaço Zen Academia Salão de jogos Quadra de squash Praça ajardinada Estacionamento para visitantes Portaria 24 horas Guarita com clausura Recepção Depósitos individuais Central de gás Infraestrutura para automação Acesso direto às quadras do Clube Bahiano de Tênis SOBRE O EMPREENDIMENTO Empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Moura Dubeux e projetado pelo renomado arquiteto Antônio Caramelo. Entregue em 2020, possui apenas 60 unidades residenciais, sendo somente 02 apartamentos por andar, proporcionando privacidade, exclusividade e conforto aos moradores. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Praia do Porto da Barra aproximadamente 2,0 km Yacht Clube da Bahia aproximadamente 1,3 km Shopping Barra aproximadamente 2,3 km Hospital Português aproximadamente 1,8 km Hospital Santa Izabel aproximadamente 2,0 km Supermercado RedeMix aproximadamente 1,0 km Delicatessens e restaurantes renomados da Graça aproximadamente 500 metros Corredor da Vitória aproximadamente 1,5 km Campo Grande aproximadamente 2,5 km Centro Histórico de Salvador aproximadamente 4,0 km Farol da Barra aproximadamente 3,0 km INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DE VENDA: R$ 13.500.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 45.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 3.183,12 IPTU: R$ 2.640,29 PROTEÇÃO DE DADO