Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Granja Julieta

Se você procura um apartamento na região da Granja Julieta que ofereça espaço, conforto e boa localização, este imóvel de 117 m² reúne o que a família precisa em um dos trechos mais procurados da Zona Sul de São Paulo. Os ambientes são amplos, com boa iluminação natural e planta funcional, o que se traduz numa rotina prática e confortável. Cada ambiente aproveita ao máximo a metragem disponível. A área social tem sala de estar e jantar espaçosa, que permite diferentes configurações de decoração e funciona tanto para reunir a família quanto para receber amigos. A varanda gourmet com churrasqueira estende esse convívio para fora. A cozinha é ampla e funcional, com armários planejados, e a despensa resolve o armazenamento sem ocupar armário de cozinha. A área de serviço é independente e bem ventilada, com lavanderia. Na parte íntima estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com um deles reversível conforme a família mudar. São 3 banheiros e lavabo de apoio à área social. O imóvel é entregue semimobiliado, o que reduz o investimento inicial da mudança, e conta com ar-condicionado, alarme, interfone e portão eletrônico. São 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece piscina, sauna, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, elevadores, gás encanado e portaria com segurança 24 horas. É estrutura completa de lazer e conveniência sem sair de casa, e o condomínio aceita animais de estimação. Vale notar o valor de condomínio: R$ 745,00 para um imóvel de 117 m² com essa estrutura de lazer é bem abaixo da média da região, o que pesa diretamente no custo mensal de morar. A localização é um dos grandes diferenciais. A região é reconhecida pela infraestrutura e pela mobilidade, com acesso rápido à Marginal Pinheiros e proximidade dos shoppings Morumbi e Market Place. Para quem usa transporte público, o apartamento está perto da Estação João Dias da CPTM, do Terminal João Dias e da Estação Giovanni Gronchi do Metrô. O bairro abriga ainda o Colégio Visconde de Porto Seguro, o Colégio Elvira Brandão e o SENAI FATEC Suíço-Brasileira. Área útil: 117 m² Dormitórios: 3 (1 suíte, 1 reversível) | Banheiros: 3 e lavabo Vagas: 2 cobertas | Despensa | Lavanderia | Área de serviço Varanda e varanda gourmet com churrasqueira | Semimobiliado Ar-condicionado | Alarme | Interfone | Portão eletrônico | Gás encanado Condomínio com piscina, sauna, quadra, playground e salão de festas Portaria 24 horas | Condomínio: R$ 745,00 | IPTU: R$ 450,00 Entre em contato e agende sua visita com a equipe da VED Imóveis. VED Imóveis, a escolha correta! -