Apartamento com 4 Quartos à venda, 190m² - Granja Julieta

Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo - 190 m², 3 dormitórios, 3 suítes e 3 vagas. Morar no Condomínio Champs Elysées é ter estrutura de clube privativo disponível todos os dias, sem sair de casa. A piscina é climatizada e serve o ano inteiro, complementada por sauna. Para quem treina, há academia equipada e quadra esportiva. As celebrações têm salão de festas e churrasqueira, e as crianças contam com playground. O edifício tem elevador moderno e portaria 24 horas com controle de acesso. A unidade tem 190 m² de área útil, com ambientes generosos, iluminação natural farta e ventilação cruzada. A sala de estar e jantar é ampla e integrada, com boa circulação entre os espaços sociais. A ala íntima reúne três dormitórios, todos suítes, com privacidade individual preservada. Um deles é reversível, o que abre possibilidades reais de uso: escritório, home office permanente, sala de TV ou uma quarta suíte, conforme o momento da família. Essa flexibilidade é o tipo de atributo que estende a vida útil do imóvel para quem compra pensando em dez anos, não em dois. Toda a área social e a íntima têm móveis planejados de primeira qualidade já instalados, resolvendo o armazenamento sem obra nem investimento adicional em marcenaria. São três vagas de garagem cobertas, número acima do que a maioria dos edifícios da região oferece. Sobre a localização, a Granja Julieta é um dos bairros mais arborizados da Zona Sul e reúne calmaria residencial com proximidade do centro corporativo. A rotina escolar fica resolvida perto de casa, com o Colégio Elvira Brandão, o Colégio Paralelo e a escola infantil Casinha Pequenina nas imediações, além do DeRose Method Verbo Divino. A mobilidade é ponto forte: as estações Granja Julieta e João Dias da CPTM estão a cerca de 800 metros, com ligação direta aos eixos da Marginal Pinheiros, aos shoppings e aos polos gastronômicos da cidade. Área útil: 190 m² Dormitórios: 3 (3 suítes), sendo 1 reversível | Vagas: 3 cobertas Móveis planejados na área social e íntima | Ventilação cruzada Condomínio com piscina climatizada, sauna, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground Elevador moderno | Portaria 24 horas com controle de acesso A cerca de 800 metros das estações Granja Julieta e João Dias da CPTM Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP3799. -