Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Granja Julieta

Apartamento à venda na Granja Julieta, Santo Amaro, São Paulo - 95 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, no Condomínio Floresce. A planta é inteligentemente distribuída, com excelente luminosidade natural e sensação de amplitude na integração dos ambientes, em um dos bairros mais arborizados da cidade. Ao caminhar pelo apartamento, percebe-se o cuidado com o aproveitamento dos espaços. A área íntima é composta por 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante que se transforma em um refúgio privativo. Todos os quartos já vêm equipados com armários planejados de alta qualidade, garantindo organização e design moderno. A cozinha segue o mesmo padrão de excelência, apresentando marcenaria planejada sob medida. A área de serviço é independente e conta com a conveniência de um banheiro de serviço adicional. Para completar, o morador usufrui de 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Viver no Condomínio Floresce é ter a experiência de morar em um verdadeiro clube residencial privado. A segurança conta com portaria 24 horas para total tranquilidade. No lazer, a área comum oferece piscina refrescante, academia moderna, quadra esportiva, playground e salão de festas elegante. Receber amigos ganha um toque especial no espaço gourmet e na churrasqueira integrada. O condomínio dispõe ainda de gás encanado e elevadores modernos. A localização na Granja Julieta se traduz em conveniência urbana e qualidade de vida. Morar aqui significa estar a poucos minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place, além de contar com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A rotina da família é facilitada pela proximidade com renomadas instituições de ensino, como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Elvira Brandão e SENAI/FATEC Suíço-Brasileira. A mobilidade é excelente, com a Estação João Dias da CPTM, Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi do Metrô bem próximas. Um dos dormitórios é reversível e há escritório separado, o que permite trabalhar em casa sem ocupar um quarto. Entre os itens já instalados estão aquecimento de água a gás, internet, alarme, interfone e portão eletrônico. O imóvel conta com depósito privativo, varanda gourmet com churrasqueira e sacada, e o edifício tem elevador. Animais de estimação são aceitos. Ficha técnica: Área útil: 95 m² Área total: 95 m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte e 1 reversível Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2, cobertas Escritório: sim Depósito privativo: sim Valor do condomínio: R$ 624,49 IPTU: R$ 393,42 Condomínio: Floresce Bairro: Santo Amaro, São Paulo Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP3801. -