Apartamento com 3 Quartos à venda, 168m² - Guararapes

THE VILLAGE RESIDENCE | 168,58 M² | 3 SUÍTES | 3 VAGAS | 18º ANDAR | VISTA PARA O PARQUE DO COCÓ | MOBILIADO | PROPRIETÁRIO Apartamento sofisticado, totalmente projetado e mobiliado, com 168,58 m², localizado no 18º andar do The Village Residence, no Guararapes. O grande diferencial é a vista livre e permanente para o Parque do Cocó, proporcionando privacidade, iluminação natural e uma paisagem privilegiada. A planta é ampla e muito bem distribuída, com ambientes integrados, excelente ventilação e projeto de interiores cuidadosamente executado. DESTAQUES DO IMÓVEL 168,58 m² de área privativa 18º andar 3 suítes 4 banheiros 3 vagas de garagem Vista livre e permanente para o Parque do Cocó Ampla varanda gourmet com churrasqueira Varanda integrada à sala Apartamento totalmente mobiliado Projeto de interiores Marcenaria sob medida em Laca e Rádica Pedra natural Capaccio Acabamentos em Nanoglass Armários planejados Climatização nos ambientes VARANDA GOURMET Ampla varanda com churrasqueira, integrada à sala de estar e jantar, com espaço para estar e refeições. Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares e aproveitar a vista privilegiada para o Parque do Cocó. SALA Sala ampla e elegante, com projeto de interiores, iluminação planejada e marcenaria sob medida em Laca e Rádica. Destaque para a parede revestida em pedra natural Capaccio. 3 SUÍTES Todas as suítes possuem armários planejados e climatização com aparelhos Samsung Artcool. Os banheiros contam com bancadas em Nanoglass. A suíte principal possui marcenaria diferenciada em Rádica e Laca. ESCRITÓRIO Escritório completo e planejado, com biblioteca iluminada, marcenaria do piso ao teto, mesa em Nanoglass, iluminação para leitura e espaço para duas estações de trabalho ou estudo. COZINHA Cozinha gourmet planejada, com marcenaria em MDF revestido e material naval nos compartimentos inferiores, bancada em Nanoglass e excelente quantidade de armários. Integração com a varanda e possibilidade de isolamento da área de serviço por porta interna. CONDOMÍNIO Estrutura completa com piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, solarium, áreas verdes e espaços de convivência. Conta ainda com gerador para áreas comuns, guarita com eclusa de segurança blindada, medidores individuais de água e gás e hall social privativo. LOCALIZAÇÃO No Guararapes, uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, próximo a shopping centers, restaurantes, escolas, supermercados, serviços e importantes vias de acesso. VALORES Venda: R$ 2.100.000 Condomínio: R$ 1.766/mês IPTU: R$ 4.446,77/ano VENDA DIRETA COM O PROPRIETÁRIO Possibilidade de parceria com corretores e imobiliárias. Corretores interessados em apresentar o imóvel a seus clientes serão bem-vindos para parceria.