Apartamentos para venda com Sistema de alarme e 3 quartos, 110 m² - Gutierrez

Apartamento à venda no bairro Gutierrez, em localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla rede de comércios, escolas e serviços que facilitam o dia a dia. Prédio • Edifício com 03 pavimentos • 02 unidades por andar • Fachada frontal revestida em cerâmica • Serviço de monitoramento por câmeras em todos os andares Apartamento Imóvel com 110 m², em estilo retrofit, com instalações hidráulica e elétrica totalmente reformadas (cozinha e banheiros). • Sala ampla para três ambientes, com projeto de iluminação em LED • Excelente iluminação natural, com janelas amplas • Sala de jantar climatizada • 03 quartos amplos, sendo 01 suíte • Quarto e banho de serviço, com possibilidade de adaptação para home office • Armários embutidos em todos os quartos (armário da suíte novo; demais em madeira de excelente qualidade) Acabamentos • Sala com piso em pedra São Tomé resinada • Quartos com taco de peroba rosa, em excelente estado • Banho social com bancada em mármore branco, revestimentos novos e box em vidro temperado • Banho da suíte com piso e bancada em granito e box em vidro temperado • Cozinha totalmente reformada, com bancadas em granito e marcenaria planejada • Área de serviço ampla e bem ventilada Garagem • 02 vagas independentes Observações • Os armários dos quartos permanecem no imóvel • Itens como mobiliário solto, cortinas, luminárias e ar-condicionado da sala serão negociados à parte Apartamento impecável, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem iluminado, aconchegante, com reforma completa, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte. Condomínio: R$ 520,00 Fundo de reserva: R$ 140,00 Fundo de reforma: R$ 200,00 Custo condominial mensal total: R$ 860,00 Custo mensal no valor do IPTU R$185,27 Para quem busca praticidade na mudança, o apartamento poderá ser entregue com parte do mobiliário e eletrodomésticos já instalados, permitindo ocupação imediata. Nessa hipótese, permanecerão no imóvel os seguintes itens: Sala de estar / jantar * Sofá 3 módulos com chaise – Luciana Móveis * Rack Classic II off-white/nature – Mobly * Mesa de jantar com 4 cadeiras – Companhia do Sofá * Cortinas instaladas Cozinha * Refrigerador Side by Side Eco Inverter 437L – Philco * Fogão 4 bocas mesa de vidro – Consul * Micro-ondas Efficient 23L – Electrolux Área de serviço * Lavadora 12kg – Brastemp * Ar-condicionado inverter 18.000 BTUs – Daikin Quartos * Estruturas de camas – Brasil Therapy / Lopas * Colchões – Castor (linhas Pocket e Tecnopedic) O valor de venda, considerando a permanência dos itens acima descritos, é de R$ 680.000,00, cuja relação será detalhada em instrumento próprio no momento da negociação.Venha para a Setorial.