Apartamento com 3 Quartos à venda, 178m² - Gutierrez

Área privativa à venda no bairro Gutierrez, indicada para quem procura conforto, ambientes bem distribuídos e um espaço externo versátil em uma das regiões mais tradicionais da Centro-Sul de Belo Horizonte. A área interna dispõe de sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato, formando um espaço agradável e funcional para convivência. Na área íntima, são 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, proporcionando conforto, praticidade e bom aproveitamento dos ambientes. A cozinha em estilo americano é ampla e integrada à copa, com bancada e armários planejados, criando uma configuração prática e conectada à área social. O imóvel conta ainda com quarto de despensa, ampla área de serviço e banheiro de apoio. A área privativa é um dos principais destaques do apartamento. O espaço possui churrasqueira, bancada e uma área coberta com fechamento em blindex, que pode ser utilizada como ambiente de convivência, home office, apoio ou adaptada conforme as necessidades dos moradores. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O edifício possui estrutura compacta e não conta com elevador. O acesso ao imóvel é realizado por dois lances de escada. A localização também merece destaque, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com supermercados, restaurantes, escolas, comércio, serviços e diversas conveniências para a rotina. Principais características do imóvel: * 3 quartos; * 1 suíte; * Armários planejados nos quartos; * Sala ampla para 2 ambientes; * Piso em porcelanato; * Cozinha americana; * Bancada na cozinha; * Armários planejados; * Copa integrada; * Quarto de despensa; * Área de serviço ampla; * Banheiro de apoio; * Área privativa ampla; * Churrasqueira; * Bancada na área externa; * Área coberta com fechamento em blindex; * Espaço versátil para convivência ou escritório; * 1 vaga de garagem coberta. Estrutura do edifício: * Prédio sem elevador; * Acesso por dois lances de escada. Uma excelente alternativa para quem busca área externa, ambientes funcionais e uma localização consolidada no Gutierrez, com praticidade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços.