Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Higienópolis

More em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo! Este excelente apartamento de 117 m² em Higienópolis reúne amplitude, privacidade, iluminação natural e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado em andar alto, o imóvel proporciona um ambiente extremamente silencioso, sem apartamentos ao lado (hall privativo) ou acima, garantindo mais conforto e exclusividade aos moradores. A planta é muito bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala de estar, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e excelente ventilação cruzada, graças às grandes janelas nas duas faces do edifício, recebendo sol da manhã e da tarde. O apartamento conta ainda com armários nos dormitórios, banheiros e cozinha, box nos banheiros, duas entradas independentes (social e serviço), fechaduras eletrônicas já instaladas e infraestrutura autorizada para instalação de ar-condicionado e aquecimento a gás. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, fixas e sem sorteio, um verdadeiro privilégio em Higienópolis. O condomínio oferece portaria 24 horas, serviço diário de retirada de lixo na porta do apartamento e conta com uma equipe de funcionários experiente, que há muitos anos cuida do edifício e proporciona um ambiente seguro e acolhedor. A localização é simplesmente excepcional. A poucos minutos do Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Universidade Mackenzie, FAAP, Praça Vilaboim, Hospital Samaritano, além de excelentes padarias, mercados, restaurantes, escolas e serviços. Também está próximo às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Angélica-Pacaembu, garantindo fácil mobilidade para toda a cidade. Aceita pets, tornando este imóvel perfeito para toda a família. Uma oportunidade rara para quem deseja morar em um apartamento espaçoso, muito bem conservado, com excelente localização e características cada vez mais difíceis de encontrar no bairro. Observação: os móveis soltos não fazem parte da venda e serão retirados. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -