Apartamento com 3 Quartos à venda, 170m² - Higienópolis

Duplex à venda em Higienópolis | 170 m² | 3 suítes | 3 vagas Duplex à venda na Rua Conselheiro Brotero, 1057, no 11º andar do tradicional Condomínio Edifício Saint Thomas, em Higienópolis. O imóvel possui 170 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 1 lavabo, dependência completa de serviço e 3 vagas de garagem determinadas. Valor de venda: R$ 1.990.000,00. Elegante e espaçoso, o duplex reúne o conforto de uma casa à segurança e à praticidade de um condomínio, em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis. Projetado por uma construtora americana, o imóvel se destaca pela arquitetura diferenciada, que privilegia a integração dos ambientes, a excelente iluminação natural e a face norte, proporcionando também uma vista permanente. O amplo living, integrado à sala de jantar e ao home theater, cria ambientes acolhedores e funcionais para receber amigos e familiares. A agradável varanda gourmet amplia ainda mais os espaços de convivência, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. Um dos grandes destaques do imóvel é a elegante janela interna presente em uma das suítes, um detalhe arquitetônico diferenciado que confere personalidade e sofisticação ao projeto. A área íntima conta com 3 suítes, sendo a suíte master equipada com um confortável closet. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, persianas automatizadas e marcenaria nova, proporcionando praticidade, conforto e um excelente padrão de acabamento. A cozinha conta com armários planejados e móveis sob medida, unindo funcionalidade e elegância para o dia a dia. O imóvel também dispõe de sistema de água quente instalado, área de serviço completa e dependência de funcionários com banheiro, além de uma excelente distribuição dos ambientes, pensada para proporcionar conforto em todos os detalhes. O Condomínio Edifício Saint Thomas oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida, com piscina, academia, playground e agradável área verde, além da tranquilidade de um edifício tradicional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A localização é outro grande diferencial. Em poucos minutos, é possível acessar alguns dos colégios e instituições de ensino mais renomados de São Paulo, como Sion, Rio Branco e FAAP, além do Shopping Pátio Higienópolis, Padaria Dona Deôla e Parque Buenos Aires. A região reúne gastronomia, educação, lazer, serviços e facilidades para o dia a dia, em um dos bairros mais nobres da capital. Uma excelente oportunidade para quem busca um duplex sofisticado, espaçoso e muito bem localizado, com clima de casa, arquitetura diferenciada e excelente relação entre espaço, conforto e localização em Higienópolis. Condomínio: R$ 2.367,00 IPTU: R$ 1.667,00 Valor de venda: R$ 1.990.000,00