Apartamento com 3 Quartos à venda, 180m² - Higienópolis

### Apartamento Reformado à Venda em Higienópolis | 3 Dormitórios | 1 Vaga Localizado na charmosa Rua Baronesa de Itu, em um dos trechos mais valorizados de Higienópolis, este apartamento reúne o charme da arquitetura clássica com o conforto das modernizações atuais. O imóvel possui 3 dormitórios, sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os ambientes são generosos, com pé-direito alto e elegante piso em tacos de madeira, proporcionando aconchego e sofisticação. O apartamento passou por importantes atualizações, incluindo renovação das instalações elétricas e hidráulicas, novas esquadrias e sistema de ar-condicionado, garantindo mais conforto e tranquilidade para os moradores. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação após retrofit completo, valorizando ainda mais o patrimônio e oferecendo uma experiência residencial diferenciada. A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, estações de metrô, excelentes escolas, universidades, hospitais, padarias, supermercados e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Uma região que combina mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com personalidade, conforto e em um dos bairros mais desejados de São Paulo. -