Apartamento com 3 Quartos à venda, 180m² - Higienópolis

Excelente oportunidade de morar em um apartamento reformado no coração de Higienópolis, São Paulo. Com 180 m² de área total, este imóvel possui 3 dormitórios, 3 banheiros e uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, guarita e jardim, garantindo segurança e conforto. O apartamento ainda oferece armários embutidos, cozinha planejada e despensa. Venha conhecer seu futuro lar em uma das áreas mais requisitadas da cidade! Público-alvo Apartamento à venda em Higienópolis indicado para famílias e profissionais que priorizam ensino de qualidade, vida cultural e fácil deslocamento na região central de São Paulo. Educação Apenas minutos de colégios renomados: Rio Branco Unidade Higienópolis (ENEM 649), Nossa Senhora de Sion (ENEM 633) e Colégio Claretiano, facilitando rotina escolar e trajetos rápidos para pais e filhos. Parques e lazer Próximo ao Parque Buenos Aires (cerca de 412 m), ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e contato com áreas verdes sem sair do bairro. Saúde Acesso próximo a centros médicos relevantes: Hospital Santa Isabel (450 m) e Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, além do Instituto de Câncer Arnaldo V. de Carvalho, garantindo atendimento de emergência e especialidades. Clubes e cultura A curta distância do SESC Consolação e do Pátio Higienópolis, com teatro, galerias e programação cultural constante; estádio do Pacaembu também nas proximidades. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis a cerca de 344 m, feiras locais (Fortunato e Angélica) e forte oferta de comércio de rua que atendem dia a dia. Mobilidade e ciclovias Ótima mobilidade: estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) a cerca de 600 m, múltiplos pontos de ônibus a 150-200 m e ciclovias próximas (Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie e Martim Francisco), facilitando deslocamentos por carro, transporte público e bicicleta.